Dronu Kurss Nekustamo Īpašumu Aģentiem
Dronu kurss nekustamo īpašumu aģentiem, kuri grib paši uzņemt īpašumus no gaisa, nevis katru reizi pasūtīt fotogrāfu. Iemācīsies droši lidot pie mājām un kaimiņiem un uzņemt kadrus, kas sludinājumā parāda īpašumu, zemes gabalu un apkārtni.
- Ar manu Mavic 4 Pro vai tavu dronu
- Foto un video sludinājumiem
- Lidošana tuvu mājām un kaimiņiem
- Individuāli vai visai aģentūrai
Orientējošās cenas par personu
Mācīsieties vairāki? Grupām cenu vienmēr izskatu individuāli, atkarībā no cilvēku skaita, vietas un ilguma. Sazinies, un sagatavošu precīzu piedāvājumu.
Ārpus Rīgas ceļa izmaksas saskaņojam iepriekš.
Kā kursā uzņemam īpašumu no sākuma līdz sludinājumam
Kursā neaprobežojamies ar lidošanu. Izejam visu ceļu, kas aģentam jāiziet ar katru īpašumu, lai pēc kursa to varētu atkārtot pats.
-
1
Pirms braukšanas
Zonu karte, laika prognoze, saskaņošana ar īpašnieku un kaimiņu brīdināšana.
-
2
Uz vietas
Droša pacelšanās vieta, cilvēki apkārt, atgriešanās augstums virs kokiem un vadiem.
-
3
Foto
Fasāde slīpā leņķī, zemes gabals tieši no augšas, apkārtne ar orientieriem un dārzs.
-
4
Video
Lēns ielidojums, riņķis ap māju un atkāpšanās, katrs klips 10-20 sekundes.
-
5
Sludinājumam
Labāko kadru izvēle, vienkārša apstrāde un vertikāls video sociālajiem tīkliem.
Biežākās aģentu kļūdas
- Par augstuMāja kadrā kļūst maza, un pircējs neredz, ko pārdod.
- PusdienlaikāAsas ēnas un plakans attēls. Labāk rīts vai pēcpusdiena.
- Pāri kaimiņiemPrivātuma sūdzības un noteikumu pārkāpums.
- Šķībs horizontsKadrs izskatās amatierisks, un to vairs neizlabo.
- Par ātrs videoPircējs nepaspēj neko saskatīt. Lēnāk ir labāk.
Negribi lidot pats?
Piesaki pilotu ārpakalpojumā
Ne katram aģentam ir laiks mācīties un ne katram īpašumam pietiek ar vienkāršu kadru. Sarežģītākiem objektiem, dārgākiem īpašumiem vai tad, kad vajag rezultātu uzreiz, esmu pieejams kā dronu pilots ārpakalpojumā ar savu tehniku un kompetencēm.
Fotografēju vairāk nekā 20 gadus, filmēju vairāk nekā 5 gadus un ar DJI droniem strādāju 9+ gadus, tāpēc īpašumu uzņemu gan no gaisa, gan no zemes.
Piesakies nekustamo īpašumu aģentu dronu kursam
Uzraksti, vai mācīsies viens vai ar kolēģiem, vai tev jau ir drons un kādus īpašumus visbiežāk pārdod. Kursu veidošu tā, lai pēc tā nākamo īpašumu varētu uzņemt pats.
Ja mācīsieties vairāki, cena par personu ir zemāka, bet precīzu to aprēķinu pēc cilvēku skaita, vietas un ilguma. Sazinies, un sagatavošu piedāvājumu aģentūrai.
Rēķins arī uz aģentūru. Ārpus Rīgas ceļa izmaksas saskaņojam iepriekš.
Piesakies dronu kursam nekustamo īpašumu aģentiem
Norādi, cik cilvēku mācīsies un vai tev jau ir drons. Atbildēšu vienas darba dienas laikā, un vienosimies par laiku un vietu.
Jautājumi par dronu kursu nekustamo īpašumu aģentiem
Par kursu, drona izvēli, noteikumiem pie mājām un kaimiņiem, kadriem sludinājumam, video un apstrādi.
Kas ir dronu kurss nekustamo īpašumu aģentiem?
Tā ir praktiska apmācība aģentiem, kuri grib paši uzņemt īpašumus no gaisa: droša lidošana pie mājām un kaimiņiem, kadri sludinājumiem, video un vienkārša apstrāde.
Cik maksā dronu kurss aģentiem?
Par personu: prakse 2 h maksā 180 € individuāli, 150 € divatā un 120 € grupā 3-5. Prakse ar teoriju 3 h attiecīgi 210 €, 170 € un 140 €. Ārpus Rīgas klāt nāk ceļa izmaksas.
Vai kursam vajag savu dronu?
Nē. Mācāmies ar manu DJI Mavic 4 Pro, un pēc kursa zināsi, kādu dronu pirkt. Ja drons jau ir, mācāmies ar to.
Kādu dronu iesaki nekustamo īpašumu aģentam?
DJI Air 3S. Tā 70 mm kamera ļauj uzņemt īpašumu no droša attāluma, nelidojot pāri kaimiņiem, un tas ir stabils vējā. Par to vairāk lasi DJI Air apmācības lapā.
Vai kurss der visai aģentūrai?
Jā, grupā līdz 5 aģentiem, un cena par personu grupā ir zemāka. Rēķinu var izrakstīt uz aģentūru.
Vai drīkst ar dronu filmēt īpašumu pārdošanai?
Jā. ES noteikumi atvērtajā kategorijā neatšķir komerciālu un privātu lidošanu, svarīga ir drona klase, tava kompetence un vieta, kur lido.
Vai vajag īpašnieka atļauju filmēšanai?
Jā, pārdodamā īpašuma īpašniekam ir jāpiekrīt, un vēlams, lai filmēšanas laikā pagalmā nav cilvēku, kurus nevajag kadrā.
Vai drīkst lidot pāri kaimiņu īpašumiem?
No tā labāk izvairīties privātuma un drošības dēļ. Tieši tāpēc aģentam der drons ar tele kameru, ar ko kaimiņu pusi var nofotografēt no sava gabala.
Kā ar privātumu, ja kadrā redzami kaimiņi?
Atpazīstamus cilvēkus kadrā nerāda bez viņu piekrišanas, un kaimiņu logos un pagalmos neielūkojas. Kursā izrunājam, kā kadrēt, lai tas nerodas.
Vai Rīgā drīkst filmēt īpašumu ar dronu?
Bieži vien jā, bet daudzas Rīgas daļas ir ierobežojumu zonās, kur lidojums jāsaskaņo. Kursā parādu, kā to pārbaudīt. Vairāk lasi rakstā par lidojumu ierobežojumu zonām.
No kāda augstuma labāk fotografēt māju?
Parasti zemāk, nekā šķiet. Privātmājai galvenais kadrs bieži izdodas no 10-30 metriem slīpā leņķī, bet apkārtnei un zemes gabalam augstāk.
Kāds ir labākais laiks dienā īpašuma fotografēšanai?
Rīts vai pēcpusdiena, kad saule ir zemāk un ēnas mīkstākas. Pusdienlaikā attēls kļūst plakans ar asām ēnām.
Kāpēc noder kadrs tieši no augšas?
Tas parāda zemes gabala robežas, ēku izvietojumu un pagalmu vienā kadrā, ko no zemes nevar parādīt.
Kā izmantot 70 mm kameru nekustamajiem īpašumiem?
Ar to var uzņemt īpašumu no attāluma bez platleņķa izkropļojumiem un saspiest perspektīvu, lai māja kadrā izskatās lielāka un tuvāka.
Vai īpašumus fotografēt RAW formātā?
Jā, ja plāno apstrādāt. RAW saglabā vairāk detaļu debesīs un ēnās, bet tam vajag vismaz vienkāršu apstrādi pirms publicēšanas.
Cik ilgi ilgst kurss?
Prakse ilgst 2 stundas, prakse ar teoriju 3 stundas. Grupai precīzu ilgumu saskaņojam iepriekš.
Kur notiek kurss?
Rīgā vai pie tevis jebkur Latvijā, arī pie reāla pārdodamā īpašuma, ja vieta ir droša un lidošana tur atļauta. Ārpus Rīgas ceļa izmaksas saskaņojam iepriekš.
Vai aģentam vajag A1/A3?
Jā. Ar Air 3S, kas sver vairāk par 250 g, A1/A3 ir obligāts, un bez tā nevar saskaņot lidojumu zonā arī ar vieglāku dronu. Testu CAA tiešsaistē var nokārtot bez maksas.
Kā pieteikties dronu kursam aģentiem?
Aizpildi formu šajā lapā vai zvani 20 387 400. Uzraksti, cik cilvēku mācīsies un vai tev jau ir drons.
Vai vari uzņemt īpašumu manā vietā?
Jā, kā dronu pilots ārpakalpojumā. Mani darbus ar īpašumiem vari apskatīt manā nekustamo īpašumu portfolio.
Cik kadru no gaisa vajag sludinājumam?
Parasti pietiek ar 5-10 labiem kadriem: īpašums ar apkārtni, fasāde, zemes gabals no augšas, dārzs un atrašanās vieta.
Cik garam jābūt īpašuma video?
Sludinājumam pietiek ar 30-60 sekundēm, kas salikti no īsiem 10-20 sekunžu klipiem. Garāku video skatītāji reti noskatās līdz galam.
Kā uzņemt vertikālo video sociālajiem tīkliem?
Atkarībā no drona to var filmēt vertikāli uzreiz vai apgriezt montāžā. Kursā parādu, kā kadrēt, lai īpašums iederas abos formātos.
Ar ko apstrādāt drona foto un video?
Vienkāršai apstrādei pietiek ar telefona lietotnēm, piemēram, DJI LightCut, bet foto labāk apstrādāt Lightroom. Padziļināti to apgūst foto pēcapstrādes kursā.
Vai īpašumu var fotografēt ziemā?
Jā, sausā dienā. Sniegs gan maldina ekspozīciju, tāpēc kadri jāuzņem nedaudz gaišāk, un akumulatoriem jābūt siltiem.
Vai drīkst filmēt īpašumu krēslā?
Jā, ja dronu visu laiku redzi. Tumsā C1 un C2 klases dronam jābūt ieslēgtai zaļajai mirgojošajai gaismai.
Kāpēc drona kadri noder sludinājumam?
Tie parāda to, ko no zemes nevar: zemes gabala izmēru, apkārtni un attālumu līdz ezeram, mežam vai centram. Pircējs saprot īpašumu, vēl pirms atbrauc to apskatīt.
Vai aģenta dronam vajag apdrošināšanu?
Tas atkarīgs no drona un darba veida. Vairāk lasi rakstā kad dronam vajag apdrošināšanu.
Vai pēc kursa varu nākt uz papildu treniņu?
Jā, ar dronu pilotēšanas treniņiem, kuriem pēc šī kursa ir 20% atlaide.
Kāpēc mācīties pie tevis?
Fotografēju vairāk nekā 20 gadus, ar DJI droniem strādāju 9+ gadus un pats uzņemu īpašumus. Paskaties manu nekustamo īpašumu portfolio.